《關于重新公布通州區征地區片綜合地價標準》的政策解讀
一、工作背景
為落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》及《江蘇省土地管理條例》規定，區片綜合地價至少每三年調整或者重新公布一次。2023年9月底，江蘇省人民政府發布《關于重新公布江蘇省征地區片綜合地價最低標準的通知》（蘇政規〔2023〕12號）文件，重新公布了全省征地區片綜合地價最低標準，結合通州區實際情況，通州區人民政府印發《區政府關于重新公布通州區征地區片綜合地價標準的通知》。
二、主要內容
通州區作為三類地區，征收農民集體所有農用地的區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規定用于社會保險繳費補貼的被征地農民社會保障費用、地上附著物和青苗等補償費用。征收農民集體所有農用地區片綜合地價為每畝47000元，其中土地補償費為每畝23500元，安置補助費為每人23500元；征收集體建設用地參照征收集體農用地區片綜合地價標準執行，標準為每畝47000元；征收集體未利用地參照征收集體農用地區片綜合地價標準的0.7倍執行，標準為每畝32900元。
三、工作要求
征地區片綜合地價關系到被征地農民切身利益，是維護社會和諧穩定的基礎性工作。全區集體土地征收工作將嚴格按照征地區片綜合地價標準進行補償安置，充分保障被征地農民的知情權、參與權、監督權。